Menu
Skøde tinglysning er den officielle proces, der registrerer dig som ejer af en fast ejendom i Danmark. Det er et nødvendigt skridt for at gøre dit ejerskifte juridisk gyldigt og beskytte dine rettigheder. Hos eBoligadvokat hjælper vi dig sikkert gennem hele processen med tinglysning af skøde.
Når du køber en ejendom, indeholder skødet de centrale oplysninger: ejendommens adresse, køber og sælgers navne, købesummen og andre aftalte vilkår. For at ejerskiftet bliver officielt anerkendt, skal skødet registreres i Tingbogen. Denne registrering hedder tinglysning. Hele processen sker digitalt via portalen tinglysning.dk. Først når dit skøde er tinglyst uden fejl, er du den juridiske ejer af ejendommen.
Processen for digital tinglysning kræver stor nøjagtighed. Selv små fejl i anmeldelsen af skødet kan føre til afvisning fra Tinglysningsretten, forsinkelser i ejerskiftet eller i værste fald juridiske uklarheder om ejerskabet. Korrekt tinglysning af skøde fra start undgår disse problemer og giver tryghed i din bolighandel.
Når et skøde tinglyses, skal der betales en tinglysningsafgift til staten. Afgiften består typisk af en fast del og en variabel del.
Bemærk: Der betales separat tinglysningsafgift for eventuelle lån (banklån/realkreditlån), som typisk håndteres af långiver.
Hos eBoligadvokat håndterer vi hele processen for skøde tinglysning for dig til en fast pris. Det giver dig budgetsikkerhed og tryghed. Vi sikrer:
Som boligadvokater sikrer vi juridisk korrekt håndtering og kan rådgive dig bredere end rene skødeskrivningsfirmaer.
Undgå fejl og usikkerhed i din bolighandel. Lad eBoligadvokat håndtere din skøde tinglysning professionelt og effektivt. Kontakt os i dag for en fast pris på tinglysning af dit skøde.
Skøde er det officielle dokument, der tinglyses som ejendomsret for køber. Tinglysning er den offentlige registrering, efterprøvelse og offentliggørelse af rettigheder over fast ejendom, andelsboliger, køretøjer, ægtepagter og lignende.
Ja, det er muligt at tinglyse et skøde selv, men det kan være en kompleks proces. Det er ofte anbefalet at få hjælp fra en advokat eller ejendomsmægler.
Når skødet er tinglyst, betyder det, at du er registreret offentligt som ejer af ejendommen. Dette foregår digitalt på tinglysning.dk.
Skødet bliver tinglyst, når køber og sælger har underskrevet købsaftalen, og der er lavet et skøde.
Nej, skøde og tinglysning er ikke det samme. Skøde er det dokument, der viser ejerskabet over en ejendom, mens tinglysning er processen med at registrere dette ejerskab offentligt.
Man skal tinglyse et skøde, når der sker overdragelse af en ejendom. Det er vigtigt at gøre dette for at beskytte dine rettigheder som ejer.
I de fleste tilfælde tager tinglysning af skøde ikke mere end et par dage. Hvis der er særlige forhold, kan tinglysningstiden forlænges.
Tinglysningsafgiften for skødet betales normalt af køberen. Afgiften består af to dele, en fast afgift, og en variabel afgift på 0,6% af ejendommens købesum eller ejendomsværdi.
Denne udgift er en del af de samlede omkostninger ved boligkøb og bør indregnes i budgettet. I nogle tilfælde kan køber og sælger aftale at dele udgiften, men det er ikke standard praksis.
Få en helt uforpligtede snak med os omkring dine muligheder.
