Et skøde bekræfter ejerskiftet af en ejendom og skal tinglyses digitalt for at være juridisk gyldigt. Mange overvejer, om man kan lave, ændre eller overdrage skødet selv for at spare tid eller penge.
Hos eBoligadvokat udarbejder og tinglyser vi skøder for 2.250 kr. inkl. moms, med fuld juridisk korrekthed og tryg proces.
Kan man skrive et skøde selv?
Ja. Der er ingen lovkrav om, at en advokat skal udarbejde skødet.
Du kan bruge Tinglysningsrettens skabeloner på Tinglysning.dk og selv udfylde:
- Køber og sælgers navne
- Ejendommens matrikelnummer
- Købesum
- Eventuelle forbehold
OBS: Fejl som forkert matrikelnummer eller manglende underskrifter kan føre til afvisning. Vi anbefaler professionel hjælp for at undgå forsinkelser.
Hvad koster det at få skrevet et skøde?
- Fast afgift: 1.850 kr. (pr. 2025)
- Variabel afgift: 0,6 % af købesummen
Eksempel: Bolig til 3 mio. kr. → tinglysningsafgift 19.850 kr.
Hos eBoligadvokat: Udarbejdelse + tinglysning = 2.250 kr., inkl. gennemgang og indsendelse.
Kan man selv ændre et skøde?
Ja. Ændring kan være nødvendig ved fejl eller ændringer i ejerforhold.
Det kræver nyt eller supplerende skøde og underskrifter fra alle parter. Fejl kan forsinke tinglysning.
Vi håndterer ændringer inden for 24 timer og sikrer korrekt tinglysning.
Hvad koster ændring af skøde?
- Udarbejdelse + tinglysning: 2.250 kr.
- Evt. afgift: 1.850 kr. + 0,6 % af købesum (ved ejerskifte eller købesumændring).
- Mindre rettelser kan være billigere eller afgiftsfri.
Hvordan overdrager man et skøde?
Overdragelse betyder, at ejerskabet flyttes til en anden – ved salg, gave eller arv:
- Udarbejd skødet med ny ejerinfo og vilkår
- Underskriv
- Tinglys hos Tinglysningsretten med afgift
- Bekræftelse – når tinglysning er godkendt, er overdragelsen gyldig
Navneændring på et skøde
Kræver nyt eller rettet skøde:
- Oplysning om ny navneform
- Underskrifter, hvis ejerforhold ændres
- Tinglysningsafgift: ofte kun 1.850 kr. ved mindre ændringer
Skilsmisseskøde
Kan laves selv, men processen er kompleks.
Reduceret afgift (1.850 kr.) ved bodeling. Vi sikrer korrekt udarbejdelse og tinglysning, så overdragelsen gennemføres uden fejl.
Hvorfor vælge eBoligadvokat til skøder?
- Fast pris: 2.250 kr. for udarbejdelse + tinglysning
- Ingen handel – ingen regning
- Svar inden 24 timer
- Certificeret: medlem af Advokatsamfundet og Danske BOLIGadvokater
- Landsdækkende service
- Dokumenteret kundetilfredshed: Trustpilot 4,9/5
Kom i gang
📞 31 20 24 24
📧 ja@eBoligadvokat.dk
Gratis, uforpligtende samtale – vi håndterer skøder korrekt, hurtigt og juridisk sikkert.
