Selvsalg af bolig betyder, at du står for hele salgsprocessen uden ejendomsmægler. Fordelen er typisk en besparelse på 50.000–100.000 kr. i salær, men det kræver tid, indsigt og korrekt håndtering af dokumenter.
Hos eBoligadvokat tilbyder vi juridisk hjælp til selvsalg for 8.500 kr. inkl. moms – en pakke, der dækker købsaftale, skøde, refusionsopgørelse og rådgivning. Vi sikrer, at din handel er juridisk korrekt og tryg.
Kan man selv sælge sin bolig?
Ja. Ved selvsalg står du selv for:
- Udarbejdelse af salgsopstilling
- Markedsføring på boligportaler og sociale medier
- Afholdelse af visninger
- Prisforhandling med købere
- Udarbejdelse af juridiske dokumenter, herunder købsaftale og skøde
Eksempel: En kunde sparede over 80.000 kr. ved selvsalg med vores juridiske gennemgang. Vi opdagede en servitut, der ellers kunne have udløst et erstatningskrav.
Hvad koster selvsalg?
Selvsalg er billigere end salg via mægler, men der er udgifter:
- Advokat: eBoligadvokats selvsalgspakke – 8.500 kr. inkl. moms
- Tinglysningsafgift: 1.850 kr. + 0,6 % af købesummen (fx 19.850 kr. for 3 mio. kr.)
- Markedsføring: 1.000–5.000 kr. afhængigt af platform
- Energimærke + tilstandsrapport: typisk 5.000–10.000 kr.
Hvor kan man se, hvad et hus er solgt for?
- Boligsiden.dk – søg efter adresse eller postnummer
- Tinglysning.dk – adgang til skøder med købesum (gebyr 200–300 kr.)
- Vurderingsportalen.dk – offentlige ejendomsvurderinger
Vi kan finde relevante skøder og analysere prisniveau, så du kan fastsætte en konkurrencedygtig pris.
Sådan sælger du huset hurtigt
- Sæt realistisk pris – baseret på lokale salgstal
- Markedsfør effektivt – gode billeder og præcise beskrivelser
- Forbered boligen – rengøring, oprydning og evt. tilstandsrapport
- Dokumenter korrekt – købsaftale, skøde, refusion
- Vær fleksibel med visninger – tilpas tider til købernes behov
Faldgruber ved selvsalg af bolig
- Juridiske fejl i dokumenter
- Forkert prisfastsættelse
- Tidskrævende proces
- Købernes manglende tillid uden professionel involvering
Hos eBoligadvokat undgår du disse problemer – vi leverer juridisk sikkerhed til fast pris.
Hvorfor vælge eBoligadvokat til selvsalg?
- Fast pris: 8.500 kr. inkl. alle nøgledokumenter
- Ingen handel – ingen regning
- Hurtig service: gennemgang inden for 24 timer
- Certificering: medlem af Advokatsamfundet og Danske BOLIGadvokater
- Landsdækkende hjælp – uanset hvor i Danmark du bor
- Dokumenteret kundetilfredshed: Trustpilot‑score 4,9/5
Kom i gang med dit selvsalg
📞 31 20 24 24
📧 ja@eBoligadvokat.dk
Book en gratis, uforpligtende samtale – vi gør dit selvsalg sikkert, effektivt og juridisk korrekt.
