Ved boligkøb er skødet et af de vigtigste dokumenter. Det markerer det juridiske ejerskifte og skal tinglyses for at være gyldigt.
Hos eBoligadvokat udarbejder og tinglyser vi skødet for 2.250 kr. inkl. moms, så du undgår fejl og forsinkelser.
Hvad betyder et skøde?
Et skøde bekræfter, at du juridisk ejer boligen.
Uden tinglysning kan ejerskiftet ikke anerkendes, og det kan give problemer ved salg eller belåning.
Vi sikrer, at skødet er korrekt udformet og tinglyst hurtigt.
Hvad indeholder et skøde?
Typiske oplysninger:
- Parternes oplysninger – køber/sælger navn og adresse
- Ejendommens beskrivelse – adresse, matrikelnummer, servitutter
- Købesum
- Forbehold og vilkår
- Dato og underskrifter
- Tinglysningsoplysninger, inkl. pantebreve
Vigtige punkter at være opmærksom på
- Nøjagtighed: Fejl i navn, matrikelnummer eller pris kan føre til afvisning
- Servitutter: Kan påvirke din brug af ejendommen
- Tinglysningsafgift: 1.660 kr. + 0,6 % af købesum (fx 19.660 kr. ved 3 mio. kr.)
- Forbehold: Skal afspejle købsaftalen
- Tidsfrister: Tinglysning skal ske hurtigt efter underskrift
Hvem udarbejder skødet?
Som køber har du interesse i at få skødet udarbejdet korrekt.
Ofte overlades opgaven til boligadvokaten. Vi:
- Udarbejder og tinglyser skødet
- Koordinerer med sælger
- Sikrer overholdelse af alle krav
Hvornår underskrives skødet?
Når købsaftalen er godkendt og forbehold opfyldt – typisk kort før eller på overtagelsesdagen.
Efter underskrift tinglyses skødet for at gøre ejerskiftet officielt.
Hvorfor vælge eBoligadvokat til skøder?
- Fast pris: 2.250 kr. for udarbejdelse + tinglysning
- Ingen handel – ingen regning
- Hurtig service: Svar inden 24 timer
- Certificeret: medlem af Advokatsamfundet og Danske BOLIGadvokater
- Landsdækkende hjælp
- Trustpilot 4,9/5 – dokumenteret kundetilfredshed
Kom i gang
📞 31 20 24 24
📧 ja@eBoligadvokat.dk
Book en gratis, uforpligtende samtale – vi håndterer skødet professionelt, så du kan fokusere på dit nye hjem.
