Menu
Når et forhold slutter og I ejer bolig sammen, er der meget at tage stilling til. Et skilsmisseskøde er det dokument, der gør det muligt for den ene at overtage boligen alene, så I ikke længere er økonomisk bundet til hinanden.
Hos eBoligadvokat hjælper vi rigtig mange i den situation. Vi sørger for, at alt papirarbejdet bliver lavet korrekt og tinglyst, så I undgår problemer med banken eller skat senere.
Et skilsmisseskøde – også kaldet et bodelingsskøde – bruges til at overdrage ejerskabet af en bolig mellem ægtefæller ved separation eller skilsmisse. Det fjerner den ene part fra skødet i Tingbogen og registrerer den anden som eneejer.
Det er særligt vigtigt, hvis den ene bliver boende og den anden flytter.
En af de største fordele ved at lave skødet i forbindelse med en skilsmisse er, at I kan slippe for den variable tinglysningsafgift.
Normalt betaler man 0,6 % af ejendomsværdien ved en almindelig handel. På en bolig til 3 millioner kroner bliver det hurtigt 18.000 kr. Med en separations- eller skilsmissebevilling fra Familieretshuset betaler I kun den faste afgift på 1.850 kr.
Vi sørger for at vedhæfte bevillingen korrekt, så besparelsen kommer med automatisk.
NB. Tinglysningsafgift afholdes af dig selv.
Vi holder priserne faste og gennemsigtige, så I ikke skal bekymre jer om ekstra regninger i en svær periode.
| Ydelse | Pris |
|---|---|
| Salær til eBoligadvokat | 1.950 kr. |
| Tinglysningsafgift til staten | 1.850 kr. |
Prisen er inklusive moms. Det dækker udarbejdelse af skødet, korrespondance med banken og anmeldelse til tinglysning.
Banken skal godkende
Den, der overtager boligen, skal først have bankens godkendelse til at overtage lånet alene.
I bliver enige om vilkårene
I skal aftale, hvem der overtager boligen, og til hvilken pris. Det er ofte en del af den samlede bodeling.
Vi laver skødet
Når vi har alle oplysningerne, udarbejder vi det digitale skøde.
I underskriver digitalt
Begge parter skriver under med MitID via Tinglysning.dk.
Tinglysning
Vi sender skødet til Tingbogen. Når det er lyst, er overdragelsen officielt på plads.
For at vi kan komme i gang, skal vi bruge følgende:
Prisen er ekslusiv en fast tinglysningsafgift til staten som udgør 1.750 kr, samt et tillæg på 0,6 % af købesummen.
Vi ved, at en skilsmisse er en svær tid. Derfor gør vi processen så overskuelig og tryg som muligt. Vi er medlem af både Advokatsamfundet og Danske BOLIGadvokater, og vores kunder giver os konsekvent 4,9 ud af 5 på Trustpilot.
Kontakt os for en uforpligtende snak. Vi har tid til jer – også udenfor normal kontortid.
Telefon: 30 86 30 23
E-mail: ja@eBoligadvokat.dk
Et skilsmisseskøde er et juridisk dokument, der udarbejdes og tinglyses i forbindelse med skilsmisse eller separation. Det er nødvendigt, når en part ønsker at frigøres fra ejendommens lån og overlade ejerskabet til den anden part.
eBoligadvokat har mange års erfaring med skødeudarbejdelse og tinglysning. Vi håndterer hele processen, herunder indhentelse af oplysninger, udarbejdelse af skødet, anmeldelse til tinglysning og udarbejdelse af refusionsopgørelse. Vi tilbyder konkurrencedygtige priser og har en ansvarsforsikring for ekstra sikkerhed.
For at udarbejde et skilsmisseskøde har vi brug for følgende oplysninger: en kopi af separations- eller skilsmissebevilling, ejendommens adresse, overtagelsesdato og oplysninger om købesummen eller gældsovertagelsen. Hvis der er uenighed om boligens værdi, kan en ejendomsmægler fastsætte den.
Hos eBoligadvokat koster udarbejdelse og anmeldelse af et skilsmisseskøde 2.250 kr. Udover dette skal du betale den faste tinglysningsafgift til staten på 1.750 kr. Der kan også være et tillæg på 0,6% af købesummen, medmindre du fremviser separations- eller skilsmissebevilling samtidig med anmeldelsen.
Selvom det er muligt at skrive skilsmisseskødet selv, anbefaler vi altid at bruge en advokat som eBoligadvokat. En lille fejl kan få alvorlige økonomiske konsekvenser. Vores advokater har den nødvendige ekspertise og ansvarsforsikring, der dækker eventuelle fejl. Vi kan sikre, at skilsmisseskødet er korrekt og beskytte dine økonomiske interesser.
Få en helt uforpligtede snak med os omkring dine muligheder.
