Menu
Overvejer du selvsalg af din ejerlejlighed, hus eller andelsbolig? Det er en populær løsning for boligejere, der ønsker fuld kontrol over salgsprocessen og muligheden for at spare titusindvis af kroner på mæglersalæret. Med den rette forberedelse og professionel juridisk hjælp til de kritiske dele af handlen, kan selvsalg være en både sikker og økonomisk givende proces.
Læs med her og få det fulde overblik over, hvordan du bedst griber et boligsalg uden mægler an – fra de indledende overvejelser til den endelige overdragelse.
Selvsalg betyder, kort fortalt, at du som boligejer selv står for de opgaver, en ejendomsmægler normalt varetager ved et boligsalg. Det omfatter typisk:
Den åbenlyse fordel ved at sælge selv er en markant besparelse på salæret. Ulempen er, at det kræver en betydelig indsats, grundighed og ikke mindst overblik over de juridiske aspekter for at undgå dyre fejl.
Når du vælger at sælge din bolig selv, opnår du flere klare fordele:
Et vellykket selvsalg kræver struktur og omhyggelighed. Her er de centrale skridt:
Selvom du sælger selv og håndterer mange praktiske opgaver, er den juridiske del af bolighandlen altafgørende for din tryghed. Fejl i købsaftalen, mangelfuld dokumentation eller forkert håndtering af tinglysning og refusion kan resultere i store økonomiske tab eller juridiske tvister.
Baseret på vores erfaring, er det netop i den juridiske fase, at mange selvsalg løber ind i problemer. Derfor vælger de fleste fornuftigt nok at alliere sig med en specialiseret boligadvokat til at varetage denne del.
Hos eBoligadvokat (medlem af DANSKE BOLIGADVOKATER) specialiserer vi os i at sikre den juridiske tryghed for boligejere, der vælger selvsalg. Vi fjerner den juridiske usikkerhed, så du kan fokusere på salget og nyde den fulde besparelse.
Vi tilbyder en komplet juridisk pakke til dit selvsalg til en fast, gennemsigtig pris på 8.500 kr. Pakken dækker hele den juridiske proces:
Vores klienters tryghed og tilfredshed er afgørende. Vi er stolte af vores Trustpilot-score på 4.9 ud af 5, som vidner om kvaliteten af vores arbejde..
Med eBoligadvokats hjælp får du ro i maven og sikkerhed for, at juraen håndteres korrekt af specialister, mens du stadig opnår den store økonomiske gevinst ved at sælge selv.
Er du klar til at tage skridtet og sælge din bolig selv – med fuld kontrol og maksimal besparelse? Selvsalg kræver en indsats, men med god planlægning og professionel juridisk sikring fra start til slut, er det en både overkommelig og meget fordelagtig proces.
Kontakt eBoligadvokat for en uforpligtende snak om, hvordan vi kan bistå med den juridiske del af dit selvsalg.
Lad os sammen sikre, at dit selvsalg bliver en succesfuld oplevelse – med fuld tryghed og den besparelse, du fortjener.
Bemærk venligst, at denne guide er generel information og ikke kan erstatte konkret juridisk rådgivning tilpasset din specifikke situation.
Denne guide er udarbejdet af boligadvokat Javed Aslam – Senest opdateret: 9. april 2025.
eBoligadvokats selvsalgspakke inkluderer udarbejdelse af købsaftalen, indhentning af nødvendige dokumenter, forhandling med køber eller købers advokat, gennemgang af skødet og refusionsopgørelsen. Prisen er 8.500 kr inkl. moms, betalt kun hvis handlen gennemføres.
Med eBoligadvokats selvsalgspakke får du professionel rådgivning, håndtering af juridiske aspekter, udarbejdelse af dokumenter og korrespondance med køber eller købers advokat. Du undgår ubehagelige juridiske overraskelser.
Selvsalg giver dig fuld kontrol over salgsprocessen og muligheden for at spare på ejendomsmæglergebyrer. Det giver også mulighed for direkte interaktion med potentielle købere.
Prisen skal afspejle det lokale boligmarked og tage højde for boligens stand, størrelse og beliggenhed. Det kan være nyttigt at sammenligne med lignende boliger i området eller søge råd fra en vurderingsekspert.
Ja, eBoligadvokat er specialiseret i bolighandel og hjælper med juridiske spørgsmål og rådgivning under hele selvsalgs processen.
Sørg for, at din bolig er ren, ryddelig og vedligeholdt. Overvej mindre forbedringer eller reparationer, der kan øge boligens appel, og skab et indbydende miljø for potentielle købere.
Brug online platforme og sociale medier til at nå et bredt publikum. Opret en overbevisende salgsannonce med professionelle billeder og en detaljeret beskrivelse af boligen.
Vær forberedt på at diskutere pris og vilkår. Lyt til køberens perspektiv, men vær også klar over dine egne grænser og behov.
En boligadvokat kan rådgive dig om juridiske aspekter, hjælpe med at gennemgå og forberede nødvendige dokumenter, og sikre, at alle juridiske krav bliver opfyldt.
Sørg for, at alle aftaler og aftalte betingelser er opfyldt. Mød op til overdragelsen for at gennemgå boligen med køberen og overdrage nøglerne.
Få en helt uforpligtede snak med os omkring dine muligheder.
