eBoligadvokat

Selvsalg

Selvsalg af bolig: Sådan sparer du op til 100.000 kr. med juridisk sikkerhed

Komplet rådgivning & udarbejdelse af relevante selvsalgs dokumenter: 8.500 kr

Sælg din bolig uden mægler – trygt og juridisk sikkert

At sælge bolig uden ejendomsmægler kræver tid, planlægning og de rette dokumenter. Hos eBoligadvokat tilbyder vi en komplet selvsalgs løsning til 8.500 kr., der dækker alt fra salgsopstilling til juridisk berigtigelse af handlen.

Lær, hvordan du gennemfører et sikkert boligsalg uden at gå på kompromis med den juridiske tryghed.

Fordele ved at sælge din bolig uden mægler

Når du vælger selvsalg, sparer du mæglersalær og får fuld kontrol over:

✔ Fremvisninger – planlæg og tilrettelæg dem efter dine behov
✔ Forhandling – tal direkte med interesserede købere
✔ Prisfastsættelse – fastsæt en konkurrencedygtig pris uden mæglerens gebyrer

For mange boligsælgere betyder dette en økonomisk fordel, der giver større råderum til fremtidige investeringer.

selvsalg

Sådan forbereder du boligen til salg

For at tiltrække købere er det vigtigt at skabe et indbydende førstehåndsindtryk. Overvej:

📸 Professionelle billeder – fremhæv boligens stærkeste sider
📄 Dokumentation på plads – indhent BBR-meddelelse, energimærke og tingbogsattest
📢 Effektiv markedsføring – annoncer boligen på selvsalgsportaler og sociale medier

Gennemsigtige oplysninger skaber tillid hos købere og minimerer risikoen for uforudsete problemer.

Prisfastsættelse og annoncering

En realistisk salgspris er afgørende for at tiltrække købere. Vi hjælper dig med at:

🔹 Vurdere markedet – sammenlign med lignende boliger i dit område
🔹 Formulere en skarp annonce – en detaljeret beskrivelse af boligen øger interessen
🔹 Informere om ejerforhold – særligt vigtigt ved ejerlejligheder og andelsboliger

Tydelig kommunikation skaber et stærkere udgangspunkt for en hurtig og problemfri handel.

Juridisk afslutning af handlen

Når køber er fundet, sørger vi for, at alt juridisk er på plads. Dette inkluderer:

✅ Udarbejdelse af købsaftale
✅ Berigtigelse af handlen og tinglysning af skøde
✅ Kommunikation med købers advokat
✅ Gennemgang af overdragelse og vilkår

Hvis handlen mod forventning bortfalder, sikrer vi, at du ikke står med uforudsete udgifter.

Hvad koster det at sælge bolig uden mægler?

For 8.500 kr. får du en komplet juridisk løsning til selvsalg:

📌 Rådgivning om skatteregler, ejerskifte og kontraktforhold
📌 Udarbejdelse af salgsaftale og nødvendige dokumenter
📌 Juridisk sikkerhed gennem grundig dokumentgennemgang

Ofte stillede spørgsmål

Hvad sker der efter salget?
Vi sikrer, at alle aftaler overholdes, og at du ikke står med juridiske problemer efter handlen.

Hvad hvis jeg sælger en andelsbolig?
Vi koordinerer al dokumentation og kommunikation med andelsforeningen for en gnidningsfri proces.

Hvordan undgår jeg fejl i processen?
Vores ekspertise i ejendomshandel og tinglysning sikrer, at du undgår juridiske faldgruber.

Kom i gang med selvsalg i dag

📞 Ring til os på 31 20 24 24 eller send en mail til ja@eBoligadvokat.dk.

Vi hjælper dig fra beslutningen om selvsalg til det øjeblik, hvor vi kan sige “tillykke med salget”!

Ofte stillede
spørgsmål

eBoligadvokats selvsalgspakke inkluderer udarbejdelse af købsaftalen, indhentning af nødvendige dokumenter, forhandling med køber eller købers advokat, gennemgang af skødet og refusionsopgørelsen. Prisen er 8.500 kr inkl. moms, betalt kun hvis handlen gennemføres.

Med eBoligadvokats selvsalgspakke får du professionel rådgivning, håndtering af juridiske aspekter, udarbejdelse af dokumenter og korrespondance med køber eller købers advokat. Du undgår ubehagelige juridiske overraskelser.

Selvsalg giver dig fuld kontrol over salgsprocessen og muligheden for at spare på ejendomsmæglergebyrer. Det giver også mulighed for direkte interaktion med potentielle købere.

Prisen skal afspejle det lokale boligmarked og tage højde for boligens stand, størrelse og beliggenhed. Det kan være nyttigt at sammenligne med lignende boliger i området eller søge råd fra en vurderingsekspert.

Ja, eBoligadvokat er specialiseret i bolighandel og hjælper med juridiske spørgsmål og rådgivning under hele selvsalgs processen.

Sørg for, at din bolig er ren, ryddelig og vedligeholdt. Overvej mindre forbedringer eller reparationer, der kan øge boligens appel, og skab et indbydende miljø for potentielle købere.

Brug online platforme og sociale medier til at nå et bredt publikum. Opret en overbevisende salgsannonce med professionelle billeder og en detaljeret beskrivelse af boligen.

Vær forberedt på at diskutere pris og vilkår. Lyt til køberens perspektiv, men vær også klar over dine egne grænser og behov.

En boligadvokat kan rådgive dig om juridiske aspekter, hjælpe med at gennemgå og forberede nødvendige dokumenter, og sikre, at alle juridiske krav bliver opfyldt.

Sørg for, at alle aftaler og aftalte betingelser er opfyldt. Mød op til overdragelsen for at gennemgå boligen med køberen og overdrage nøglerne.