Menu
Skal du købe hus eller ejerlejlighed? Hos eBoligadvokat får du hjælp til købsaftalen, handlens dokumenter og den juridiske del af boligkøbet for 7.250 kr. inkl. moms. Vi gennemgår vilkårene med dig, håndterer relevante forbehold og tager dialogen med sælgerens mægler.
Din advokat varetager dine interesser som køber og hjælper dig med at forstå, hvad du siger ja til. Ved køb af hus eller ejerlejlighed omfatter pakken også udarbejdelse af skøde, anmeldelse til tinglysning og refusionsopgørelse. Statens tinglysningsafgift betales særskilt.
Ring på 31 20 24 24, eller kontakt os for en gratis, uforpligtende samtale. Fortæl, hvilken bolig du vil købe, og om du allerede har modtaget en købsaftale, så vi kan tale om dit næste skridt.
Prisen afhænger af boligtypen. Her kan du se vores faste advokatsalær inklusive moms:
| Boligtype | Pris inkl. moms |
|---|---|
| Hus | 7.250 kr. |
| Ejerlejlighed | 7.250 kr. |
| Sommerhus | 7.250 kr. |
| Projektbolig | 7.250 kr. |
| Andelsbolig | 4.950 kr. |
Gennemgang af købsaftalen og de nødvendige dokumenter.
En samtale om sagen og de forhold, du skal tage stilling til.
Udarbejdelse af relevante forbehold og dialog med sælger eller mægler.
Udarbejdelse af skøde og anmeldelse til tinglysning.
Udarbejdelse af refusionsopgørelse.
Statens tinglysningsafgift er ikke inkluderet i advokatsalæret. Eventuelle omkostninger til ændring af sikkerhed til ejerforeningen betales også særskilt. Priserne i tabellen er derfor ikke en samlet oversigt over alle udgifter ved boligkøbet.
Indholdet i rådgivningen afhænger af boligtypen. Se priser og ydelser i de enkelte boligpakker, eller læs om hjælp ved køb af andelsbolig.
Et boligkøb kræver, at du tager stilling til mere end pris og overtagelsesdato. Købsaftalen og bilagene kan indeholde vilkår, som har betydning for din økonomi, dine forpligtelser og den måde, du kan bruge boligen på.
Vi gennemgår de relevante dokumenter og forklarer, hvad oplysningerne betyder for dit køb. Hvis noget kræver afklaring, tager vi det op med mægleren og drøfter mulighederne med dig.
Købsaftalen beskriver vilkårene for handlen. Vi gennemgår blandt andet:
Overtagelsesdato og eventuel adgang til boligen før overtagelsen.
Advokatforbehold, finansieringsforbehold og andre betingelser.
Særlige aftaler mellem køber og sælger.
Frister og forpligtelser, du skal være opmærksom på.
Oplysninger om ejendommen og de tilhørende bilag.
Ved køb af ejerlejlighed ser vi også på relevante oplysninger om ejerforeningens økonomi, vedtægter og beslutninger. Det kan være forhold, der får betydning for dine fremtidige udgifter eller muligheder for at bruge lejligheden.
Du får en forklaring på de væsentlige forhold og mulighed for at stille spørgsmål, før du tager stilling.
Ved huskøb gennemgår vi de juridiske oplysninger om ejendommen. Afhængigt af den konkrete bolig kan det blandt andet omfatte:
Servitutter: Rettigheder og begrænsninger, der er knyttet til ejendommen.
Lokalplaner: Bestemmelser, der kan have betydning for boligens anvendelse og dine planer.
Forurening: Oplysninger om registreret eller mulig jordforurening.
Matrikulære forhold: Oplysninger om grundens afgrænsning og tilhørsforhold.
Byggesager: Dokumentation for byggeri og eventuelle uafklarede forhold.
Vi rådgiver også om de juridiske forhold ved ejerskifteforsikring og hjælper dig med at forstå relevante oplysninger i handlens dokumenter.
Når handlen er godkendt, hjælper vi med den videre ekspedition efter købsaftalens vilkår. Ved køb af hus eller ejerlejlighed udarbejder vi skødet og anmelder det til tinglysning.
Arbejdet omfatter blandt andet kontrol af oplysningerne om parterne, ejendommen og købesummen samt håndtering af tinglysningsafgiften og dokumentation for registreringen.
Du kan læse mere om processen og udgifterne i vores guide til tinglysning af skøde.
Sælgers ejendomsmægler arbejder for sælger. Som køber kan du derfor have brug for din egen rådgiver til at gennemgå aftalen og forklare de forhold, du skal tage stilling til.
Hos eBoligadvokat vurderer vi handlen ud fra dine interesser. Vi hjælper med at afklare spørgsmål, drøfter relevante vilkår med dig og tager dialogen med mægler og bank.
Du får:
Rådgivning med udgangspunkt i dit boligkøb.
En gennemgang af væsentlige juridiske og økonomiske forhold i dokumenterne.
Hjælp til at få uklare oplysninger og vilkår afklaret.
En kontaktperson, du kan stille spørgsmål til undervejs.
Ring på 31 20 24 24, eller skriv til ja@eboligadvokat.dk. Den første samtale er gratis og uforpligtende.
Fortæl os, hvilken bolig du vil købe, hvor langt du er i processen, og om der er frister i en købsaftale, vi skal kende til.
Vi gennemgår materialet og afklarer, om der mangler oplysninger. Har du allerede underskrevet købsaftalen, er det vigtigt, at vi også får oplysninger om de aftalte forbehold og frister.
Vi forklarer de væsentlige forhold og drøfter de spørgsmål, der kræver din stillingtagen. Du får mulighed for at spørge ind til både dokumenterne og det videre forløb.
Hvis der er behov for yderligere oplysninger eller ændringer i aftalen, tager vi dialogen med de relevante parter. Det sker med udgangspunkt i købsaftalen, eventuelle forbehold og dine ønsker til handlen.
Ved køb af hus eller ejerlejlighed udarbejder vi skødet og håndterer anmeldelsen til tinglysning som en del af pakken.
Refusionsopgørelsen fordeler relevante udgifter mellem køber og sælger med udgangspunkt i overtagelsesdagen. Vi håndterer opgørelsen som en del af rådgivningen ved køb af hus eller ejerlejlighed.
Forløbet og dokumenterne er anderledes ved eksempelvis andelsbolig og projektbolig. Se indholdet i den relevante rådgivningspakke.
Hos eBoligadvokat hjælper vi boligkøbere med at få overblik over handlens dokumenter, vilkår og juridiske spørgsmål.
Javed Aslam er advokat hos eBoligadvokat og er registreret med bolighandel som arbejdsområde i Advokatsamfundets Advokatnøgle. Han har også en medlemsprofil hos Danske BOLIGadvokater.
Du kan læse mere om eBoligadvokat og se kundernes erfaringer på Trustpilot.
Har du fundet en bolig, eller sidder du med en købsaftale, du gerne vil have gennemgået? Kontakt os og fortæl, hvor langt du er i processen.
Ring på 31 20 24 24
Skriv til ja@eboligadvokat.dk
Den første samtale er gratis og uforpligtende.
Kontakt gerne en advokat, når du har fundet en bolig og skal tage stilling til købsaftalen. Det giver mulighed for at få gennemgået aftalen og formuleringen af eventuelle forbehold, inden du underskriver.
Har du allerede skrevet under, bør du kontakte os hurtigst muligt og oplyse de frister, der fremgår af aftalen. Mulighederne afhænger af de konkrete vilkår og af, hvor langt handlen er kommet.
Sælgers mægler varetager sælgers interesser. Din advokat rådgiver dig som køber og gennemgår handlens dokumenter med fokus på dine rettigheder, forpligtelser og ønsker.
Hos eBoligadvokat hjælper vi dig med at forstå aftalen og få afklaret de forhold, der har betydning for dit køb.
Hos eBoligadvokat er prisen 7.250 kr. inkl. moms ved køb af hus, ejerlejlighed, sommerhus eller projektbolig. Ved køb af andelsbolig er prisen 4.950 kr. inkl. moms.
Ydelserne afhænger af boligtypen. Statens tinglysningsafgift og eventuelle omkostninger til ændring af sikkerhed til ejerforeningen kommer oveni. Se vores priser og rådgivningspakker for det fulde overblik.
Et advokatforbehold er et vilkår i købsaftalen om, at handlen er betinget af advokatens godkendelse inden for den aftalte ramme.
Den konkrete formulering og fristen er afgørende for, hvordan forbeholdet kan bruges. Derfor bør forbeholdet gennemgås sammen med resten af købsaftalen. Du kan også læse om rådgiverforbehold i Boligejer.dk’s vejledning om aftalefasen.
Vi gennemgår blandt andet overtagelsesdato, forbehold, frister, særlige aftaler og relevante bilag. Vi ser også på oplysninger om ejendommen og eventuelle forhold, der kræver yderligere afklaring.
Ved køb af ejerlejlighed indgår relevante dokumenter om ejerforeningen. Gennemgangen tilpasses den bolig og den handel, du overvejer.
Nej. Advokatens arbejde med skødet og anmeldelsen til tinglysning er inkluderet i pakken ved køb af hus eller ejerlejlighed. Afgiften til staten betales særskilt.
Der kan også være omkostninger til ændring af sikkerhed til ejerforeningen. Det er derfor vigtigt at skelne mellem advokatsalæret og de øvrige udgifter ved boligkøbet.
Få en helt uforpligtede snak med os omkring dine muligheder.
