Menu
Har du fundet et hus, du vil købe? Hos eBoligadvokat får du en advokat til huskøb, som gennemgår købsaftalen og husets dokumenter, forklarer vilkårene, afklarer spørgsmål med sælgers mægler og følger købet frem til afslutning.
Prisen er 7.250 kr. inkl. moms. Det dækker juridisk dokumentgennemgang, rådgivning, skøde, anmeldelse til tinglysning og refusionsopgørelse. Statens tinglysningsafgift kommer oveni.
Ring på 31 20 24 24, eller kontakt os for en gratis, uforpligtende samtale. Fortæl gerne, om du har modtaget en købsaftale, og hvilken frist der står i den.
Når du vælger os som advokat ved huskøb, får du hjælp både til aftalen og til selve gennemførelsen af handlen:
Vi forklarer, hvad oplysningerne betyder for dit køb. Kræver et forhold en teknisk undersøgelse eller en afklaring hos kommunen, hjælper vi dig med at se det næste skridt.
Kontakt os, når du har fundet huset og har købsaftalen i hånden. Så kan vi tale om forbehold og om dine planer for ejendommen, inden du forpligter dig.
Skal du bygge til, indrette en ekstra bolig eller bruge en del af huset til erhverv? Sig det fra start, for det afgør, hvilke oplysninger og begrænsninger vi skal undersøge.
Ring til os, og send købsaftalen med alle bilag samt oplysninger om underskrifter og frister. Vi skal først læse aftalen og forbeholdene, både rådgiver- og finansieringsforbehold, før vi kan sige, hvilke muligheder du har.
Et rådgiverforbehold og den lovbestemte fortrydelsesret er to forskellige ordninger, og det er forbeholdets ordlyd og frist, der er afgørende. Læs også Boligejer.dk om rådgiverforbehold og fortrydelsesret.
Købsaftalen skal læses sammen med oplysningerne om selve ejendommen. Her er nogle af de forhold, der kan få betydning for din beslutning.
Vi går igennem overtagelsesdag, betalingsvilkår, forbehold og de aftaler, der følger med købet. Har du og sælger talt om en reparation, medfølgende inventar eller en anden særlig betingelse, skal det stå klart, hvad I er blevet enige om.
Vi gennemgår dokumenterne for rettigheder og begrænsninger, der kan påvirke din brug af ejendommen, for eksempel vejret, byggebegrænsninger eller bestemmelser om anvendelsen. Ejendommens registrerede oplysninger tjekker vi for uoverensstemmelser. Et skur, en udestue eller en indrettet kælder skal du ikke uden videre regne for godkendt til den anvendelse, du har i tankerne.
Indgår tilstandsrapport, elinstallationsrapport og tilbud på ejerskifteforsikring i handlen, gennemgår vi de juridiske forhold omkring dem og hjælper dig med at forstå forbehold og spørgsmål, der bør afklares før købet.
En byggeteknisk undersøgelse er ikke en del af den juridiske rådgivning. Husets fysiske stand skal en bygningssagkyndig vurdere, for eksempel tag, fugt og installationer.
Hvor lang tid forløbet tager, afhænger blandt andet af aftalens frister, dokumenterne og svarene fra de andre parter. Giv os din frist allerede ved første kontakt.
Advokat Javed Aslam står bag eBoligadvokat. Du kan læse om hans baggrund og virksomhedens rådgivning på siden om os.
Skal du købe en anden boligtype end hus, kan du læse om vores advokat ved boligkøb. Du kan også gå til forsiden og læse om eBoligadvokat som din boligadvokat.
Ring på 31 20 24 24, eller kontakt os, og fortæl om ejendommen og din frist.
Prisen er 7.250 kr. inkl. moms for den rådgivning, der er beskrevet ovenfor. Statens tinglysningsafgift kommer oveni, og en bygningssagkyndig og forsikringer betaler du særskilt. Se også vores prisoversigt.
Ja, kontakt os hurtigst muligt. Send hele aftalen, og skriv, hvornår den blev underskrevet. Vi vurderer, hvad forbehold og frister betyder for dine muligheder. En underskrevet aftale kan ikke uden videre ændres eller annulleres.
Vi kan undersøge de juridiske begrænsninger i handlens dokumenter ud fra dine konkrete planer. Det kan også kræve en afklaring hos kommunen eller en teknisk rådgiver, og vi kan ikke garantere, at et byggeprojekt bliver godkendt.
Ikke nødvendigvis. Rådgivningen kan foregå over telefonen, og dokumenterne håndteres digitalt. Vil du hellere mødes, så kontakt os og aftal det.
Vi gennemgår blandt andet overtagelsesdato, forbehold, frister, særlige aftaler og relevante bilag. Vi ser også på oplysninger om ejendommen og eventuelle forhold, der kræver yderligere afklaring.
Ved køb af ejerlejlighed indgår relevante dokumenter om ejerforeningen. Gennemgangen tilpasses den bolig og den handel, du overvejer.
Nej. Advokatens arbejde med skødet og anmeldelsen til tinglysning er inkluderet i pakken ved køb af hus eller ejerlejlighed. Afgiften til staten betales særskilt.
Der kan også være omkostninger til ændring af sikkerhed til ejerforeningen. Det er derfor vigtigt at skelne mellem advokatsalæret og de øvrige udgifter ved boligkøbet.
Få en helt uforpligtede snak med os omkring dine muligheder.
