Hvad betyder tinglysning?
Tinglysning er den officielle registrering af rettigheder over fast ejendom i tingbogen, som administreres af Tinglysningsretten.
Når du tinglyser et dokument, som f.eks. en købsaftale eller et pantebrev, bliver det offentligt tilgængeligt og juridisk bindende.
Tinglysning sikrer, at dine rettigheder som ejer eller långiver er beskyttede mod krav fra tredjepart.
Uden tinglysning kan andre ikke vide, at du har en ret til ejendommen, hvilket kan føre til juridiske konflikter.
Processen involverer betaling af en afgift og indsendelse af dokumenter til Tinglysningsretten, enten digitalt eller på papir.
Det er en vigtig del af ejendomshandler i Danmark, da det skaber tryghed og klarhed for alle parter involveret.
Tinglysning: Hvad, hvordan og hvor meget?
En tinglysning er en offentlig registrering af de rettigheder, der knytter sig til en specifik ejendom, fx hvem der ejer den. De fleste kender til tinglysning i forbindelse med bolighandel, men også biler, løsøre og ægtepagter tinglyses.
Hos eBoligadvokat håndterer vi kontinuerligt tinglysningssager for vores kunder. Tinglysning sker, når du som køber, har opnået retten over en fast ejendom, og det er en nødvendig del af din bolighandel, fordi tinglysningen sikrer dig, at ingen andre får rettigheder over ejendommen, der strider mod den ret, du selv har.
Hvordan tinglyser man et skøde?
Som udgangspunkt er der ikke noget, der forhindrer dig i at udarbejde et skøde selv. Det er en forkortet version af købsaftalen, og skødet indeholder basale oplysninger om køber, sælger, ejendommen, købesummen, eventuelle pantehæftelser, den offentlige ejendomsvurdering, servitutter og overtagelsesdagen.
Ting du sagtens selv kan finde frem til.
Når det er sagt, skal du alligevel være påpasselig med at kaste dig over skødet selv. Hos eBoligadvokat har vi mange gange set, hvordan selv små fejl kan medføre store konsekvenser, og derfor anbefaler vi altid, at du bruger en advokat i første omgang.
eBoligadvokat udarbejder dit skøde, så det overholder alle juridiske krav, og vi sørger naturligvis for at tinglyse det indenfor den aftalte tidsramme. Skulle noget mod forventning gå galt, er vi dækket af en lovpligtig ansvarsforsikring, og derfor kan vi garantere dig fuld tryghed til en fast pris uden overraskelser.
